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전세대출, 어디서 받아야 할지 고민이신가요?
전세 보증금이 점점 올라가면서 목돈 마련이 어려운 요즘, 많은 분들이 전세대출을 알아보고 계실 텐데요.
그 중에서도 버팀목 전세대출은 정부지원 상품으로 저금리와 안정적인 조건을 제공해 많은 관심을 받고 있습니다.
오늘은 일반 버팀목 전세대출의 핵심 정보를 정리해드리겠습니다.
일반 버팀목 전세대출 받은 현실 후기👇👇
🎯 일반 버팀목 전세대출이란?
일반 버팀목 전세대출은 주택도시기금이 운영하는 정부지원 전세자금대출입니다. 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 시중은행 대비 낮은 금리로 전세자금을 지원하는 상품입니다.
주요 특징
- 정부지원 상품으로 안정적인 금리 제공
- 장기간 이용 가능 (최대 4년)
- 중도상환수수료 면제
- 전국 은행에서 신청 가능
💰 대출 조건 및 한도
대출한도
- 수도권: 최대 3억원
- 광역시: 최대 2.5억원
- 기타 지역: 최대 2억원
금리 (2024년 기준)
- 연 1.8%~2.7% (변동금리)
- 소득수준과 주택가격에 따라 차등 적용
대출기간
- 최대 4년 (2년 연장 가능)
- 전세계약 기간 내에서 설정
🏠 신청 자격 및 조건
기본 자격요건
- 무주택 세대주 또는 세대원
- 부부합산 연소득 7천만원 이하 (생애최초 주택구입자는 8천만원 이하)
- 전용면적 85㎡ 이하 주택
- 보증금 5억원 이하 주택
소득 기준
- 일반: 부부합산 연소득 7천만원 이하
- 생애최초: 부부합산 연소득 8천만원 이하
- 신혼부부: 부부합산 연소득 7천만원 이하
주택 기준
- 전용면적 85㎡ 이하
- 보증금 5억원 이하
- 임대차계약서상 주택
📋 필요 서류
기본 서류
- 신분증, 주민등록등본
- 소득증명서류 (재직증명서, 소득금액증명원 등)
- 임대차계약서
- 등기부등본 (임대주택)
- 건축물대장 또는 등기부등본
추가 서류 (해당자만)
- 혼인관계증명서 (신혼부부)
- 가족관계증명서
- 사업자등록증 (자영업자)
⚡ 신청 방법 및 절차
신청 방법
- 은행 영업점 방문신청
- 은행 인터넷뱅킹
- 은행 모바일뱅킹
신청 절차
- 자격 확인 → 2. 서류 준비 → 3. 신청 접수 → 4. 심사 → 5. 승인 및 실행
💡 신청 시 주의사항
체크포인트
- 소득 한도 초과 여부 확인
- 주택 조건 (면적, 보증금) 충족 여부
- 무주택 요건 확인
- 임대차계약서 유효성 검토
심사 기간
- 일반적으로 3~7일 소요
- 서류 미비 시 추가 시간 필요